- Vaugirard Paris 15

Le quartier de Vaugirard, situé dans le 15e arrondissement de Paris, possède une riche histoire qui remonte à l'époque romaine.

Quartier Vaugirard Paris 15

Histoire du Quartier Vaugirard 

-Origines romaines : Le nom "Vaugirard" dérive du latin "Vallis Gherardi" qui signifie "vallée de Gérard". À l'époque romaine, la région était principalement constituée de terres agricoles et de vignobles.

Moyen Âge : Au cours du Moyen Âge, le quartier de Vaugirard était composé de petits hameaux et de villages, avec des terres utilisées à des fins agricoles et pastorales. La région était notamment connue pour sa production de vin.

Développement urbain : Au XIXe siècle, Paris a connu une expansion importante, et le quartier de Vaugirard a été intégré dans la ville en tant que quartier résidentiel. Des bâtiments haussmanniens, caractéristiques de l'architecture de l'époque, ont été construits, donnant au quartier son apparence distincte.

Lieux historiques : Le quartier abrite plusieurs lieux historiques importants. Par exemple, l'église Saint-Lambert de Vaugirard, construite au XIIIe siècle, est un exemple d'architecture religieuse ancienne. Le parc Georges Brassens, qui était autrefois un cimetière, est devenu un espace vert apprécié des habitants.

Événements notables : Le quartier de Vaugirard a également été le théâtre de certains événements notables de l'histoire de Paris. Pendant la Commune de Paris en 1871, des combats ont eu lieu dans le quartier entre les insurgés et les forces gouvernementales


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Effectuer des visites : Visitez les appartements qui correspondent à vos critères pour évaluer leur état, leur emplacement, leur agencement, etc. Prenez le temps de bien examiner chaque bien et posez des questions sur les éventuelles rénovations, les charges de copropriété, les services disponibles dans le quartier, etc.

Vérifier la situation juridique et administrative : Avant de finaliser l'achat, assurez-vous de vérifier la situation juridique et administrative de l'appartement, y compris les informations sur la copropriété, les éventuelles servitudes ou charges, le règlement de copropriété, etc. Vous pouvez obtenir ces informations auprès du vendeur ou du syndic de copropriété.

Négocier le prix : Une fois que vous avez trouvé un appartement qui vous intéresse, vous pouvez engager des négociations sur le prix avec le vendeur ou l'agent immobilier. Soyez prêt à faire des offres raisonnables en fonction du marché et des caractéristiques de la propriété.

Finaliser l'achat : Une fois que vous êtes parvenu à un accord sur le prix, vous devrez finaliser l'achat en signant un compromis de vente ou une promesse unilatérale de vente. Vous devrez également prévoir le financement, préparer les documents nécessaires et effectuer les démarches auprès du notaire.

Quel est le prix au m² du quartier vaugirard dans le 15eme arrondissement de Paris ?

Le prix au mètre carré dans le quartier de Vaugirard, situé dans le 15e arrondissement de Paris, peut varier en fonction de plusieurs facteurs tels que l'emplacement précis, l'état de l'appartement, les équipements, la vue, etc. Les prix immobiliers sont soumis à l'offre et à la demande, ainsi qu'à l'évolution du marché. Il est important de noter que les prix peuvent changer au fil du temps. Pour connaitre la valeur de votre bien n'hésitez pas a faire une pré estimation en ligne https://paris-15-convention.fredelion.com/fr/vendre

En général, le prix moyen au mètre carré dans le quartier de Vaugirard peut osciller entre 9 000 euros et 13 000 euros. 

  • Pour un studio ou un petit appartement d'une pièce : Le prix moyen peut varier entre environ 250 000 euros et 400 000 euros.

  • Pour un appartement avec deux ou trois pièces : Le prix moyen peut se situer entre environ 450 000 euros et 800 000 euros.

  • Pour un appartement avec quatre pièces ou plus : Le prix moyen peut aller de 800 000 euros à plus de 2 000 000 euros, voire davantage pour les biens haut de gamme 


Ces chiffres sont donnés à titre indicatif et peuvent fluctuer en fonction de la conjoncture du marché immobilier, de l'offre et de la demande, ainsi que d'autres facteurs spécifiques à chaque propriété. 

Cartes des prix bases notaires à fin février 2023 

Prix m² Paris 15 : 9600€/m²

Prix m² Saint-Lambert : 9060€/m²

Prix m² Necker : 9920€/m² 

Prix m² Grenelle : 10070€/m²

Prix m² Javel : 9530€/m² 



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