Votre agence immobilière, FRēDELION, joue un rôle crucial dans le processus d'acquisition d'une propriété. Voici les étapes généralement impliquées dans ce processus:
1. Définition des besoins :
Entamez une discussion avec FRēDELION pour définir vos besoins, critères et budget afin de trouver une propriété correspondant à vos attentes.
2. Recherche et sélection :
L'agence effectuera des recherches approfondies pour repérer des biens correspondant à vos critères. Elle vous présentera ensuite une sélection de propriétés à visiter.
3. Visites :
Accompagné d'un agent de FRēDELION, visitez les propriétés pré-sélectionnées. Profitez de ces visites pour évaluer l'état du bien, son emplacement et sa pertinence par rapport à vos besoins.
4. Offre d'achat :
Si vous trouvez une propriété qui vous convient, vous pouvez soumettre une offre d'achat à l'agence. Celle-ci la transmettra au vendeur et négociera en votre nom si nécessaire.
5. Offre acceptée :
Une fois l'offre acceptée, l'agence constituera votre dossier de vente. La rédaction du compromis de vente sera en cours et sera soumise à la validation des clients et des notaires.
6. Signature du compromis de vente :
Environ deux semaines plus tard, la signature du compromis de vente s'effectuera. Vous disposerez de :
- 10 jours de réflexion avant la fin du délai de rétractation, ainsi que pour le versement du séquestre.
- 30 jours pour le dépôt des dossiers.
- 60 jours pour l'obtention d'un prêt.
7. Réception de l'offre de prêt :
L'offre de prêt constitue une étape cruciale dans l'acquisition d'une propriété, où la banque formalise l'offre de financement. Une fois reçue, envoyez-la au notaire et à l'agence. Vous pourrez la renvoyer signée à la banque 11 jours après sa réception.
8. J-1 avant la signature de l'acte authentique :
Votre future propriété fera l'objet d'une dernière visite pour un état des lieux et un relevé des compteurs.
