- PARIS 15 - RUE JOBBE DUVAL

Votre agence FREDeLION Convention vous présente, Rue Jobbé Duval, métro Convention à 5min, un charmant 2 pièces de 40m².

Dans un bel immeuble ancien de 1930 en pierres et briques, au 3ème étage sur cour avec gardien.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cagibis.

Charme de l'ancien, très calme et lumineux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement qui a conservé tout le cachet de l'ancien. Son emplacement sur cour lui confère un calme particulièrement appréciable, tout en bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son étage élevé et à ses larges ouvertures.

Le séjour constitue un espace de vie agréable et convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. La chambre offre un volume confortable permettant d'aménager un véritable espace nuit. La cuisine indépendante apporte un confort d'utilisation au quotidien et pourra être repensée selon les envies de ses futurs propriétaires.

L'appartement dispose également d'un cagibis, véritable atout pour optimiser le rangement et gagner en praticité.

L'immeuble, construit dans les années 1930 en pierres et briques, bénéficie d'un charme architectural recherché et d'un excellent entretien. La présence d'un gardien participe au confort et à la sécurité de la résidence.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié au coeur du quartier Convention, à seulement quelques minutes à pied du métro. Commerces de proximité, marché, restaurants, écoles et transports sont accessibles immédiatement, offrant une qualité de vie particulièrement recherchée dans le 15ème arrondissement.

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre parisien ou encore à un investissement patrimonial dans un secteur dynamique et très prisé. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 1656 euros.